Gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung im 3.ten Stock mit Lift
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in der charmanten 1140 Wien – einer Wohnung mit Potenzial, die darauf wartet, von Ihnen neu gestaltet zu werden!
Diese gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen auf 28 m² eine ideale Ausgangsbasis, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Der Kaufpreis von nur 115.000,00 € macht dieses Angebot besonders attraktiv für junge Käufer, Investoren oder alle, die auf der Suche nach einer kleinen Immobilie sind, die sie nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Die Lage dieser Immobilie ist ein weiteres Highlight. Sie genießen eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn (U3-Hütteldorfer Straße), Straßenbahn und S-Bahn in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt oder zu den umliegenden Stadtteilen gelangen.
In der Nachbarschaft finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten sowie eine Universität – hier sind Sie bestens versorgt! Zudem sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum, fußläufig erreichbar.
Nutzen Sie die Chance, diese Wohnung in einer attraktiven Lage zu Ihrem neuen Lebensraum zu machen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie diese sanierungsbedürftige Immobilie nach Ihren Wünschen. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und entdecken Sie das Potenzial, das in dieser Wohnung steckt!
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Kunststofffenster
- Laminat
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB D, 107.38 kWh/m2a
- fGEE D, 1,79
- gültig bis 17.11.2032
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 120.000,00 €
- Fläche ca. 28,71 m2
- Zimmer 1,5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 120.000,00 € |
| Betriebskosten: | 77,81 € |
| Umsatzsteuer: | 7,78 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 85,59 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2404
- Zimmer 1,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 120.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 28,71 m2
- Wohnfläche ca. 28,71 m2
- Bäder 1
- HWB D, 107.38 kWh/m2a
- fGEE D, 1,79
- gültig bis 17.11.2032
- Baujahr 1900
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand modernisiert
- Beziehbar Sofort
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