WG-tauglich! 3,5 - Zimmer Wohnung mit Balkon! Im 2.ten Liftstock - 2-3 getrennte Schlafzimmer möglich!

1140 Wien

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1140 Wien! Diese charmante Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Wohnen wünschen. Mit einer Fläche von 57 m² ist diese Immobilie ideal für Singles, Paare oder auch als Investitionsobjekt.

Der Kaufpreis von nur 196.000,00 € macht diese Wohnung zu einer attraktiven Möglichkeit, in eine der gefragtesten Lagen Wiens zu investieren. Die Wohnung ist abgewohnt und sollte renoviert werden. Badezimmer und Toilette befinden sich bereits in der Wohnung. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, eine Kochnische und einen großen Wohnraum und einen Balkon!

 

Die Lage dieser Wohnung bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Supermärkte und Bäckereien. So sind Sie bestens versorgt und genießen die Vorzüge des urbanen Lebens. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Ob Bus, U-Bahn (U3 Hütteldorferstraße), Straßenbahn oder S-Bahn – Sie gelangen schnell und unkompliziert zu Ihrem Ziel.

Diese Wohnung stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, sich in einer der besten Wohngegenden Wiens niederzulassen oder eine lukrative Investition zu tätigen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Traumwohnung. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Ausstattung

  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fliesen
  • Gas
  • Getrennte Toiletten
  • Kunststofffenster
  • Laminat
  • Nordwestbalkon / -terrasse
  • Personenaufzug
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB B, 27.7 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,88
  • gültig bis 12.06.2028

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Zinshaus/ehemaliges Hotel mit 5 Apartments, 1 Gartenwohnung und Geschäftslokal mit 6,1% Rendite und Ausbaupotenzial!

Zinshaus/ehemaliges Hotel mit 5 Apartments, 1 Gartenwohnung und Geschäftslokal mit 6,1% Rendite und Ausbaupotenzial!

  • 2345 Brunn am Gebirge
Zinshaus/ehemaliges Hotel mit 5 Apartments, 1 Gartenwohnung und Geschäftslokal mit 6,1% Rendite und Ausbaupotenzial!
Moderner Familientraum! 3-Zimmer-Wohnung mit südseitiger Loggia – urbanes Wohnen im Grünen und unweit der U-Bahn!

Moderner Familientraum! 3-Zimmer-Wohnung mit südseitiger Loggia – urbanes Wohnen im Grünen und unweit der U-Bahn!

  • 1230 Wien
Moderner Familientraum! 3-Zimmer-Wohnung mit südseitiger Loggia – urbanes Wohnen im Grünen und unweit der U-Bahn!
Neuwertiges Traum-Einfamilienhaus in Pfaffstätten: Stil, Pool und Gartenparadies!

Neuwertiges Traum-Einfamilienhaus in Pfaffstätten: Stil, Pool und Gartenparadies!

  • 2511 Pfaffstätten
Neuwertiges Traum-Einfamilienhaus in Pfaffstätten: Stil, Pool und Gartenparadies!