Günstiges Haus mit Garten, 4 Zimmern und 2 PKW-Stellplätzen in Bad Vöslau!
Beschreibung
Charmantes Mittelreihenhaus in Bad Vöslau – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Dieses liebevoll gepflegte Reihenhaus verbindet Komfort, Helligkeit und familienfreundliche Räume – perfekt für Paare oder Familien, die Wert auf ein durchdachtes Wohnkonzept und einen schönen Garten legen.
Highlights des Hauses:
- Insgesamt 5 Zimmer auf zwei Ebenen – ideal für Familie und Homeoffice
- Großes Wohnzimmer (22m²) mit südöstlicher Ausrichtung
- Küche
- Obergeschoss:
- Elternschlafzimmer: 15,4 m²
- 2 Kinderzimmer: 10-11m2
- Separates WC zusätzlich zum Erdgeschoss
- Erdgeschoss:
- Vorraum
- WC
- Badezimmer mit Dusche
- Küche
- großes Wohnzimmer (23 m2)
Außenbereich & Garten:
- Ca. 20m2
- Perfekt für entspannte Stunden im Freien, Grillabende oder für Kinder zum Spielen
- 2 Parkplätze im Preis inklusive
Lage:
- Ruhige, familienfreundliche Wohngegend in Bad Vöslau
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar
- Nähe zur Natur – ideal für Spaziergänge, Sport oder Erholung
- Gute Anbindung an umliegende Städte – optimal für Pendler
Dieses Eckreinhaus bietet helles, freundliches Wohnen, eine praktische Raumaufteilung und einen wunderschönen Garten. Hier finden Sie alles, was Sie für ein gemütliches und zugleich komfortables Zuhause brauchen! Zögern Sie nicht länger und rufen Sie mich gleich an. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Dieses charmante Apartmenthaus bei 2540 Bad Vöslau besticht durch seine ideale Lage im Südosten. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Bäckereien und Banken sind bequem erreichbar. Ein Geldautomat und die Post sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Buslinien sorgt für eine optimale Erreichbarkeit der Umgebung. Hier wohnen oder arbeiten Sie zentral und dennoch ruhig!
Ausstattung
- Ausbauhaus
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fertigparkett
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkplatz
- Satteldach
- Südostbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB D, 109 kWh/m2a
- fGEE C, 1,46
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 5500 m
- Flughafen 4000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 5000 m
- Krankenhaus 5500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 290.000,00 €
- Fläche ca. 95,5 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 290.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2479
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 290.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 95,5 m2
- Wohnfläche ca. 95,5 m2
- Grundfläche ca. 220 m2
- Gartenfläche ca. 20 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 109 kWh/m2a
- fGEE C, 1,46
- Baujahr 1995
- Bauart Neubau
- Zustand teilrenoviert
- Beziehbar sofort
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- Miete auf Anfrage