Charmantes 6-Zi Haus in Leobersdorf, 158m², Garten, Garage, teilrenoviert, 380.000€
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Leobersdorf, Niederösterreich – einem charmanten und großzügigen Einfamilienhaus, das mit seinen 158 m² Wohnfläche und 6 Zimmern ideale Voraussetzungen für Familien und alle, die viel Platz zum Leben und Gestalten suchen, bietet. Zum Kaufpreis von 380.000,00 € erwartet Sie hier ein teilrenoviertes Haus, das sowohl Komfort als auch Potenzial vereint.
Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die viel Platz für individuelle Wohnträume lässt. Die teilrenovierten Bereiche ermöglichen es Ihnen, Ihre eigenen Akzente zu setzen und das Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Besonders hervorzuheben ist das helle Badezimmer mit Fenster und moderner Dusche, das für Wohlfühlmomente sorgt.
Fliesenböden, eine effiziente Gas-Zentralheizung kombiniert mit einem Heizofen sorgen für ein angenehmes Raumklima. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und lädt zu kulinarischen Experimenten ein. Ein weiterer großer Pluspunkt ist die Garage für 2 PKW und platz für eine Werkbank, die Ihr Fahrzeug sicher und geschützt beherbergt.
Der großzügige Garten bietet Ihnen eine kleine grüne Oase – perfekt für entspannte Stunden im Freien, Spiel und Erholung. Hier können Sie Ihren grünen Daumen ausleben oder einfach die Ruhe genießen.
Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar, was Ihnen eine stressfreie Mobilität garantiert. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Arzt, Apotheke und Klinik über Schule und Kindergarten bis hin zu Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum. So ist für Ihre Familie rundum gesorgt.
Dieses Haus in Leobersdorf ist mehr als nur ein Wohnobjekt – es ist ein Ort, an dem Sie neue Erinnerungen schaffen und sich rundum wohlfühlen können. Nutzen Sie die Chance, ein großzügiges, teilrenoviertes Haus mit viel Potenzial und hervorragender Lage zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Niederösterreich!
Dieses attraktive Haus in 2544 Leobersdorf, Niederösterreich, besticht durch seine sonnige Südwest-Ausrichtung. Die Lage überzeugt mit bester Infrastruktur: Arzt, Apotheke, Klinik, Schule und Kindergarten sind bequem erreichbar. Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Geldautomat, Post, Polizei, Bus und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe – ideal für komfortables Wohnen.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fertigparkett
- Fliesen
- Garage
- Gartennutzung
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Heizofen
- Holz
- Satteldach
- Weinkeller
- Zentralheizung
- Ziegel
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 8500 m
- Flughafen 5000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 8000 m
- Krankenhaus 8500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 380.000,00 €
- Fläche ca. 158 m2
- Zimmer 6,5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 380.000,00 € |
- Provision: 13.680,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2611
- Zimmer 6,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 380.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 158 m2
- Nutzfläche ca. 158 m2
- Grundfläche ca. 494 m2
- Gartenfläche ca. 224 m2
- Garagenfläche ca. 64 m2
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Baujahr 1961
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand teilrenoviert
- Beziehbar sofort
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Charmantes 6-Zi Haus in Leobersdorf, 158m², Garten, Garage, teilrenoviert, 380.000€
- 2544 Leobersdorf
- Zimmer 6,5
- Fläche ca. 158 m2
- Kaufpreis 380.000,00 €
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