2-Zimmer Wohnung mit großzügigem Balkon in Bad Vöslau
Beschreibung
Wohnung
Die ca. 56 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses ohne Lift und ist derzeit vermietet.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und ein extra WC. Ein schönes Highlight ist der ca. 10 m² großen Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet.
Ausstattung
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Warmwasseraufbereitung mittels Elektroboiler
- Laminatboden in den Wohnräumen
- Fliesen in den Nassbereichen
- SAT-TV-Anschluss
Mietverhältnis
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der befristete Mietvertrag endet am 31. März 2027. Die derzeitige monatliche Gesamtmiete beträgt 670,00 € inklusive Betriebs- und Heizkosten.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Wohnung befindet sich in guter Lage von Bad Vöslau. Nahversorger und diverse Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar. Der nahe gelegene Schlosspark mit Wasserspielplatz bietet ein beliebtes Ausflugsziel für Jung und Alt.
Der Bahnhof Bad Vöslau sorgt für eine gute öffentliche Verkehrsanbindung. Auch der A2-Autobahnanschluss Bad Vöslau ist in knapp zwei Minuten erreichbar.
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Laminat
- Luftwärmepumpe
- Nordbalkon / -terrasse
- Toilette
- Wasser-Elektro
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB 51.2 kWh/m2a
- gültig bis 22.02.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 4000 m
- Flughafen 3000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 4000 m
- Krankenhaus 4500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 140.000,00 €
- Fläche ca. 55,42 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 140.000,00 € |
| Betriebskosten: | 133,70 € |
| Heizkosten: | 50,00 € |
| Umsatzsteuer: | 23,37 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 207,07 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2689
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 140.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 55,42 m2
- Nutzfläche ca. 55,42 m2
- Balkonfläche ca. 9,11 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- HWB 51.2 kWh/m2a
- gültig bis 22.02.2029
- Baujahr 2019
- Bauart Neubau
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